Cómo preparar su casa o piso para venderlo

Darle a su casa un poco de imagen antes de incluirla en la lista es un paso importante, ya sea que vaya por la ruta de venta por propietario o vendiendo con un agente. En pocas palabras, usted querrá que su casa luzca perfecta antes de ser incluida en la lista, de modo que pueda obtener la mayor cantidad de dinero y poder vender casa rápido:

Use esta sencilla lista de verificación para que su casa este lista para venderla

  • Limpie a fondo: Haga una limpieza profunda de su casa. Lave las alfombras con champú, friegue los azulejos y baldosas, lave las ventanas y haga que cada rincón y cada grieta brille.
  • Declutador: Ponga los artículos personales como fotos de familia y recuerdos en el almacén, quite las baratijas, y reduzca las pertenencias personales para hacer que el espacio de almacenamiento de su casa parezca amplio – ¡no sólo guarde todo en un armario!
  • Escenario: Contrata a un montador profesional o utiliza tus propios muebles para que cada espacio luzca espacioso, organizado y bien decorado. También puede considerar una nueva capa de pintura neutra en el interior.
  • Haga un plan para las mascotas y sus pertenencias: Un comprador en un tour no debería ser capaz de darse cuenta de que una mascota vive en su casa. Aspire con regularidad, retire los desechos de su mascota, guarde las pertenencias de su mascota antes de la exposición, y haga arreglos para que su mascota esté en otro lugar durante todas las exposiciones.
  • Añade luz: Asegúrese de que su casa tenga suficiente luz en cada habitación. Abra cortinas y persianas para dejar entrar la luz natural, reemplace las bombillas, agregue lámparas donde sea necesario y utilice espejos para hacer rebotar la luz.
  • Haga las reparaciones necesarias: No hay necesidad de revisar su casa completamente, pero es importante arreglar los pequeños problemas cosméticos que los compradores notarán durante una visita y también los grandes problemas que seguramente causarán problemas durante una inspección de la casa.
  • No olvides el atractivo de la acera: El exterior de su casa será la primera cosa que un comprador ve al llegar a la casa para un tour. Limpie el jardín, plante flores frescas y vuelva a pintar la puerta principal.
    Esconde tus objetos de valor: Asegúrese de que los objetos de valor, el dinero, los medicamentos recetados y el papeleo con información personal estén bien guardados.
  • Invierta en marketing y publicidad para el hogar: Un agente experimentado tiene los recursos, las herramientas y la red para poner su casa en frente de una amplia gama de compradores. Para vender una casa por el dueño correctamente, usted tendrá que trabajar duro para ganar la atención de compradores calificados y atraer ofertas competitivas.

Contratar a un fotógrafo profesional para vender su casa

En el mercado inmobiliario de hoy en día, la gran mayoría de los compradores están buscando casas en línea, por lo que las fotos profesionales son una necesidad absoluta. Las fotos profesionales pueden costar unos pocos cientos de dólares, que es dinero bien gastado para atraer a los compradores potenciales para que vengan a un tour.

Cómo aprovechar los espacios al reformar la casa

Cuando decidimos hacer algunas reformas en nuestros hogares, no sólo decidimos cómo redistribuir el espacio, sino que también aprovechamos para deshacernos de todo aquello que es obsoleto.

También es la oportunidad perfecta para aprovechar al máximo los metros cuadrados actuales, aprovechando al máximo el espacio que ya tenemos, contacte con una compañía que haga el trabajo como Modrego Interiors que le ayudarán de manera profesional como modificar su hogar.

Aquí tienes algunas estrategias que usted puede aprovechar en al reformar la casa:

Piensa en escala

Estamos hablando de exprimir al máximo el espacio que tenemos, y para tener éxito en esto debemos dar a cada habitación el espacio necesario para que pueda servir a cualquier propósito que tengamos en mente. Es decir, priorizar los espacios que más vamos a utilizar.

Si pasamos mucho tiempo en una habitación principal porque es donde comemos, trabajamos cuando no estamos en la oficina y pasamos tiempo libre con nuestros amigos, es lógico que sea la que tenga más espacio. Por el contrario, si sólo usamos el dormitorio para dormir y no lo usamos para ninguna otra actividad (por ejemplo, trabajar desde casa), entonces no tiene por qué ser tan grande.

Eliminar lo innecesario

En casi todas las casas hay zonas que no se utilizan ahora, aunque hayan tenido una función anterior. Este es a menudo el caso de los vestíbulos, pequeños lavaderos en la terraza, baños innecesariamente grandes.

Si usted puede eliminarlos sin ningún cambio en su rutina, entonces no los necesita. Aprovechar la posibilidad de quitarlos para dar más metros al resto de la casa es una gran idea.

Combinar espacios.

La combinación de diferentes usos en el mismo entorno también puede ganar espacio. Para hacer esto, es una buena idea eliminar las paredes y tratar de una distribución más abierta para eliminar obstáculos y liberar espacio. Un espacio que se presta a este concepto es la sala de estar, podemos tener un comedor, un espacio de trabajo, un rincón para descansar y ver la televisión?

Puertas correderas

Las puertas correderas son una gran idea para eliminar el espacio «desperdiciado». Pueden ser utilizados en cualquier habitación donde se necesite más espacio – dormitorios, baños, salas de estar, cocinas.

Muebles a medida

Para espacios pequeños o habitaciones, el mobiliario a medida es la solución ideal. Cuesta más, pero las posibilidades que ofrece no tienen rival, y muchas veces es la única opción porque los muebles comprados vienen en medidas estándar que pueden no encajar en el espacio que tenemos.

Piensa verticalmente.

Si tienes la suerte de tener techos altos, el número de metros con los que puedes contar se multiplica, si piensas verticalmente. La doble altura permite duplicar la superficie y es perfecta para la privacidad y el ahorro de espacio al mismo tiempo. (piense en los dormitorios del desván o en las librerías a medida de piso a techo).