Tanto si es un comprador experimentado como si está comprando su primera casa, es importante saber que hay pasos específicos que deben seguirse al comprar una casa. Los compradores que intentan comprar una casa sin un plan establecido a menudo experimentan el remordimiento del comprador de una casa o, peor aún, su compra no tiene éxito.

Si usted es un comprador con experiencia y va a comprar su cuarta o quinta casa, esta guía de Housers para comprar una casa le servirá de repaso. Si va a comprar su primera casa, esta guía puede acabar siendo su mejor recurso para navegar por el proceso de compra de una casa.

Esta guía completa para la compra de una casa, le prometo que le será útil. Directamente debajo hay una infografía que resume los pasos para comprar una casa.

Empezar a investigar y prepararse bien antes de involucrarse en el proceso

Uno de los mayores errores en la compra de una casa, cometido incluso por compradores experimentados, es no investigar ni prepararse. Internet ha facilitado enormemente a los consumidores la búsqueda de información relacionada con prácticamente cualquier tema. El sector inmobiliario no es diferente.

El primer paso para comprar una casa es empezar a investigar y prepararse mucho antes de involucrarse en el proceso. Por ejemplo, si se pregunta si comprar una ejecución hipotecaria es una buena idea o no, investigue bien antes de salir y empezar a buscar ejecuciones hipotecarias. Una simple búsqueda en Internet sobre la compra de una ejecución hipotecaria dará como resultado docenas de artículos informativos y útiles que le ayudarán a decidir si es la opción adecuada para usted.

En cuanto a la preparación para el proceso de compra de una casa, otra área que necesita revisar y centrarse en su situación financiera. Comprar una casa cuesta dinero y son muy pocas las circunstancias en las que un comprador no necesita gastar un céntimo para comprar una casa.

Es importante saber que necesitará tener dinero ahorrado para el pago inicial y otros gastos de cierre. Los compradores de vivienda deben empezar a ahorrar para el pago inicial y otros gastos, mucho antes de salir al mercado y buscar activamente casas.

Los compradores que conozcan los mejores consejos para ahorrar para el pago inicial no tendrán que luchar en el último momento para averiguar cómo van a conseguir el dinero necesario para comprar su casa. Esto reduce en gran medida la cantidad de estrés que a menudo viene con la compra de una casa.

Compruebe su puntuación e historial de crédito

Es importante, incluso para aquellas personas que no están comprando una casa, ser conscientes de su puntuación de crédito y su historial. Las puntuaciones de crédito y el historial juegan un papel muy importante en la capacidad de asegurar la financiación para comprar una casa.

Sí, un prestamista hipotecario revisará su puntuación de crédito y su historial, pero incluso antes de que se ponga en contacto con un agente inmobiliario local o un prestamista hipotecario, debería tener un conocimiento sólido de su situación crediticia. Por lo general, la mayoría de los prestamistas hipotecarios exigen una puntuación crediticia mínima de 620-640, dependiendo del tipo de hipoteca que el prestatario intente obtener.

Existen varios sitios web y recursos que pueden ayudar a los consumidores a controlar su puntuación e historial de crédito. Uno de los mejores recursos, que resulta ser gratuito permite a los consumidores supervisar su puntuación de crédito, el número de consultas de crédito recientes, el número de cuentas de crédito totales, y otra información importante relacionada con su imagen de crédito en general.

Compruebe su puntuación e historial de crédito al comprar una casa

¿Por qué son importantes la puntuación y el historial de crédito a la hora de comprar una casa? En primer lugar, las puntuaciones de crédito afectan a la posibilidad de obtener una hipoteca. Si un comprador tiene un crédito pobre que está por debajo de las directrices hipotecarias, no podrá conseguir una hipoteca.

Las puntuaciones de crédito y el historial también pueden influir en el tipo de interés hipotecario que un comprador puede obtener. Un comprador con una puntuación de crédito de 800 probablemente obtendrá un mejor tipo de interés hipotecario que un comprador con una puntuación de crédito de 640.

En resumen, es importante conocer la puntuación y el historial de crédito, incluso si la compra de una vivienda no es una prioridad en este momento.